Банкротство с сохранением ипотекибез аванса
и предоплат

Для сохранения ипотечного имущества в рамках судебной процедуры банкротства арбитражный суд может предложить компромиссное решение между кредитной организацией и должником – заключение отдельного мирового соглашения, которое не затронет интересы других кредиторов. Суть такого соглашения заключается в создании индивидуального плана реструктуризации долга по ипотечному кредиту. Важно отметить, что достигнутые договоренности о сохранении залогового жилья могут быть выделены из общего дела о банкротстве без необходимости получения согласия остальных кредиторов.

Согласно новым правилам, банк отказывается от права на принудительное взыскание заложенного имущества. При этом должник продолжает нести обязательства по ипотечному кредиту даже после завершения процедуры банкротства. Существенное условие: выплаты по ипотеке не могут производиться из имущества, на которое имеют права другие кредиторы. Решением становится привлечение стороннего плательщика – физического или юридического лица, который берёт на себя обязательства по погашению ипотечного кредита. После одобрения такого плана реструктуризации единственное жильё должника исключается из конкурсной массы, хотя обязательства по ипотеке сохраняются.

Последствия банкротства

Процедура банкротства физического лица влечет за собой комплекс правовых последствий. С одной стороны, происходит реализация имущества должника, списание задолженностей и отмена ранее наложенных ограничений. С другой – вводятся определенные ограничения прав гражданина: в течение пятилетнего срока он не может занимать управленческие позиции и обязан информировать потенциальных кредиторов о факте своего банкротства.

Тем не менее банкротство предоставляет существенные преимущества: прекращается давление со стороны кредитных организаций, снимается запрет на выезд из страны, а также отменяются все аресты банковских счетов. Особенно важно отметить, что при правильной организации процесса банкротства существует возможность сохранить жильё, приобретённое по ипотечному кредиту.

Мы успешно оказываем услуги по банкротству физических лиц с ипотекой в Москве и других регионах России. Наша многолетняя практика позволила выработать эффективный подход к решению проблем заемщиков. Наши специалисты детально анализируют каждую ситуацию и разрабатывают индивидуальную стратегию защиты интересов клиентов. Благодаря профессиональным действиям юристов и прямому взаимодействию с финансовым управляющим, мы успешно помогаем должникам сохранить ипотечное жилье и избавиться от долгов. В 100% случаев нам удается достичь положительного судебного решения.

Чтобы начать жизнь с чистого листа, сохранив при этом ипотечную квартиру, оставьте заявку и воспользуйтесь консультацией наших специалистов!